Las 10 mejores franquicias de Inmobiliarias

¿Quieres montar una franquicia de Inmobiliarias?

Te mostramos las 10 mejores franquicias de Inmobiliarias en España. Conoce las marcas que más están triunfado actualmente y que más crecen.

1. Adaix

Franquicia Adaix

Descripción:

 ADAIX evoluciona de red inmobiliaria a ecosistema empresarial

ADAIX 2026: un modelo inmobiliario diseñado para construir empresas, no solo agencias


EL PROBLEMA DEL SECTOR

Durante años, el sector inmobiliario ha estado dominado por dos modelos:

• Autoempleo disfrazado de franquicia • Redes donde trabajas mucho… y la central gana siempre

El resultado:

Agencias con baja rentabilidad Falta de estructura real Dependencia constante Dificultad para crecer


LA PROPUESTA ADAIX

ADAIX no nace para abrir oficinas.

Nace para construir empresas inmobiliarias reales.

Tras más de 20 años en el sector, iniciamos una nueva etapa:

● Crecimiento estructurado

● Expansión nacional coordinada

● Tecnología propia como base

● Profesionalización real del modelo

No buscamos volumen. Buscamos empresas que funcionen, crezcan y duren.


¿QUÉ DIFERENCIA A ADAIX?

No vendemos licencias.

Implantamos empresas inmobiliarias estructuradas.

Nuestro modelo se basa en 4 pilares:


   ESTRUCTURA CENTRAL QUE APORTA VALOR

ADAIX no es una central pasiva.

Desarrollamos:

• Acuerdos con promotores • Operaciones de obra nueva • Sinergias entre agencias • Desarrollo de negocio a nivel red

El objetivo no es prometer operaciones. Es multiplicar oportunidades reales dentro de una red coordinada.


  FORMACIÓN EMPRESARIAL CONTINUA – ADAIX SCHOOL

Aquí no hay formación inicial y abandono.

ADAIX School es un sistema continuo donde se trabaja:

• Captación avanzada • Dirección de equipos • Gestión de agencia

• Desarrollo empresarial • Ventas inmobiliarias

No formamos agentes.

Formamos empresarios inmobiliarios.


  TECNOLOGÍA PROPIA CON IA

ADAIX no depende de herramientas externas.

Desarrollamos nuestro propio ecosistema tecnológico:

• CRM inmobiliario avanzado (Flooges) • Automatización de procesos • Publicación masiva en portales • Firma digital y gestión documental • Colaboración entre agencias • Evolución constante con IA

Menos gestión manual. Más control, más eficiencia y más escalabilidad.


4️  MODELO ECONÓMICO CLARO Y RENTABLE

Inversión inicial: 14.000€ + IVA

Cuota mensual: 750€

Royalty sobre facturación: 0%

Cuando tu agencia crece, el beneficio es tuyo.


PERFIL DE SOCIO ADAIX

ADAIX no es para todo el mundo.

Buscamos perfiles con mentalidad empresarial:

• Capacidad de liderazgo • Ambición de crecimiento • Orientación a negocio • Visión a medio/largo plazo

No es imprescindible experiencia inmobiliaria.

Sí es imprescindible mentalidad de empresa.


MOMENTO DEL MERCADO

El sector está cambiando:

• Las agencias pequeñas desaparecen • Las redes sin estructura pierden competitividad • El autoempleo deja de ser sostenible

Las agencias que crecen son las que funcionan como empresas.

ADAIX está diseñado exactamente para eso.


NUEVA ETAPA ADAIX 2026

ADAIX entra en una fase de crecimiento con:

• Refuerzo de estructura central • Inversión estratégica • Expansión nacional coordinada • Desarrollo tecnológico avanzado • Creación de ecosistema completo (Agencias, PRO, Corner, School)

No es evolución.

Es cambio de escala.


DATOS CLAVE

• Más de 20 años en el sector

• 50+ agencias operativas

• 500+ agentes en red

• Presencia nacional

• Modelo sin royalty


PROCESO DE INCORPORACIÓN

No se trata de “comprar una franquicia”.

Antes de incorporar una nueva agencia analizamos:

• Zona

• Viabilidad

• Perfil del candidato

• Potencial de desarrollo

Buscamos relaciones a largo plazo.


Si estás valorando abrir una inmobiliaria, hay dos caminos:

• Trabajar para sobrevivir

• Construir una empresa que crezca

ADAIX es para lo segundo.

Solicita una conversación y analizamos si tu zona y perfil encajan en el modelo.


Perfil del franquiciado: Emprendedores, inversores, profesionales del sector, personas que deseen una opción de autoempleo, constructores y promotores...

Superficie mínima del local: 0m²

Inversión: 14000€

Ver más información de la franquicia Adaix

2. donpiso

Franquicia donpiso

Ventajas:

  • Conocimiento profundo del mercado: Nuestra larga trayectoria nos permite entender las dinámicas del mercado inmobiliario español como pocos.
  • Fuerza de marca: donpiso es sinónimo de confianza y profesionalidad, lo que facilita la captación y fidelización de clientes.
  • Participación activa en el negocio: Contamos con oficinas propias y asociadas que operan bajo los mismos altos estándares, garantizando consistencia y calidad en los servicios.
  • Amplia cartera de propiedades: Disponemos de más de 30.000 inmuebles a lo largo de España en nuestra BBDD, compartidos por toda la red para maximizar las oportunidades de negocio.
  • Tecnología de última generación: Incorporamos herramientas tecnológicas avanzadas, únicas en el sector, que optimizan la gestión y la captación de clientes.
  • Visibilidad publicitaria: Nuestra marca tiene una gran presencia en los principales medios de comunicación, asegurando una notable visibilidad para nuestras franquicias.
  • Modelos de marketing y comunicación efectivos: Proveemos estrategias de marketing, comunicación e imagen corporativa que potencian la competitividad de nuestros franquiciados.
  • Soporte continuo y formación: Ofrecemos consultoría constante y apoyo permanente a cada franquiciado, una formación integral continua impartida por profesores especializados y con una dilatada experiencia en las diferentes áreas de conocimiento. Disponemos de nuestra propia Escuela Inmobiliaria.
  • Eficiencia en costos: Gracias a las economías de escala, nuestros franquiciados disfrutan de una reducción en los costos de explotación mensual.
  • Inversión accesible y rentable: La inversión inicial es moderada, con bajos costos operativos y una rápida recuperación de la inversión, lo que convierte a donpiso en una opción atractiva y rentable.

Perfil del franquiciado: Para emprendedores y profesionales del sector que ya tienen su propia oficina y quieren darle un giro de 180º.

Superficie mínima del local: 40m²

Inversión: 25000€

Ver más información de la franquicia donpiso

3. Alfa Inmobiliaria

Franquicia Alfa Inmobiliaria

Ventajas:

  • Negocio con más de 29 años de experiencia en el mercado
  • Sólida expansión de sus agencias por todo el territorio nacional
  • Formación desde cero para emprendedores
  • En casos de Profesionales, realizamos Formación especial para reciclar sobre vicios adquiridos e implantación de nueva organización interna más eficiente para el Negocio
  • Gestión sencilla y económica
  • Sin limite de crecimiento
  • Libertad de zona de captación y venta en todo el terrtorio nacional
  • Contrato indefinido en el tiempo
  • Canon único. Sin renovaciones
  • Sin permanencia mínima. Rescisión con preaviso de 15 dias
  • Libertad de acondicionamiento interior oficina
  • Libertad elección proveedores
  • Sin royalty por volumen de facturación
  • Marca Premium con precios competivos
  • MLS interna entre los miembros de la Red
  • Código Deontológico interno
  • Condiciones especiales para segundas y siguientes aperturas.

Nuestra opinión: Franquicia rentable, que ofrece un negocio con experiencia en su sector, con un riesgo bajo por la inversión asequible. Es una buena oportunidad para emprendedores que quieran montar una actividad propia aunque valorando su experiencia en este ámbito.

Superficie mínima del local: 30m²

Inversión: 3000€

Ver más información de la franquicia Alfa Inmobiliaria

4. Re/Max España

Franquicia Re/Max España

Ventajas:

  • Formar parte de RE/MAX significa pertenecer a la red inmobiliaria más grande y de mayor reconocimiento a nivel mundial.
  • Ilimitada capacidad de crecimiento de tu oficina con agentes asociados autónomos que comparten gastos de oficina.
  • Pertenecer a una red de ventas con 9.100 oficinas en 110 países.
  • Acceder a la tecnología comercial y de gestión más avanzada.
  • Contar con los mejores programas de formación para brokers y agentes asociados.
  • Trabajar con grandes carteras de propiedades en exclusivas.
  • Compartir carteras de inmuebles y operaciones entre las oficinas y las oficinas del MLS.
  • Contar con una división dedicada a inmuebles de Lujo y otra al sector Terciario.
  • Un sistema que permite atraer y retener a los mejores vendedores inmobiliarios independientes.
  • Un sistema que permite un gran crecimiento de la oficina en número de agentes. Oficinas con más de 20 agentes.
  • Red de negocio a nivel nacional (2.5000 agentes) europeo (más de 30.000 agentes) e internacional, 9.100 oficinas en 110 países con más de 144.000 Agentes Asociados.

Perfil del franquiciado: Emprendedores, empresarios, profesionales inmobiliarios, etc. con una visión más enfocada al desarrollo y a la gestión de personas. Este perfil encaja mejor y otorga mayores posibilidades de tener éxito con REMAX un enfoque meramente “transaccional”.

Superficie mínima del local: 70m²

Inversión: 80000€

Ver más información de la franquicia Re/Max España

5. Best House

Franquicia Best House

Ventajas:

Beneficios Exclusivos de Best House:

  • Garantías notariales únicas: Protege tu inversión de manera total, algo que ninguna otra franquicia ofrece.
  • Formación continua: Apoyo y capacitación profesional ilimitada para ayudarte a crecer sin barreras.
  • Cartera multiservicio: Diversifica tu negocio con productos inmobiliarios, financieros y multiservicios para maximizar tus oportunidades.
  • Exclusividad territorial: Protege tu zona geográfica y maximiza tu potencial de ingresos.
  • Flexibilidad total: Comienza sin necesidad de invertir en un local ni personal, con renovaciones sin costes adicionales.

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Te explicamos todo sin compromiso y resolvemos tus dudas por el canal que prefieras:

📱 Escríbenos por WhatsApp: 635 43 18 16

📞 Llámanos directamente

🌐 Visita www.best-house.com

📧 O envíanos un email a: [email protected]

Si buscas independencia, rentabilidad y respaldo real, da el paso y conviértete en franquiciado Best House.


Superficie mínima del local: 0m²

Inversión: 8500€

Ver más información de la franquicia Best House

6. Garanty Home

Franquicia Garanty Home

Descripción:

Garanty Home propone revolucionar el sector inmobiliario mediante una combinación de Conocimiento Profesional, Tecnología de Vanguardia y Estrategia de Marketing Integral. Su modelo híbrido incluye tanto servicios presenciales como online, automatización de procesos y una fuerte presencia digital para captar inmuebles y clientes.

Ofrece soluciones distintivas, como un bufete de abogados propio, formación continua, servicios de alquiler innovadores (incluyendo “Mes a Mes” con garantía de cobro el día 10 del mes), adelantamiento de rentas y outsourcing de comisiones bancarias.

Precio y Datos económicos de la franquicia Garanty Home:

Concepto Detalle
Inversión total (canon incluido) SEGÚN POBLACIÓN
Canon de entrada SEGÚN POBLACIÓN
Royalty 500 €/mes
Canon de publicidad No hay
Duración del contrato 10 años

Requisitos del local y zona

  • Tamaño aproximado del local: 30–50 m²

  • Población mínima sugerida: 10.000 habitantes

  • Compatibilidad con expansión internacional, aunque su presencia actual es casi exclusivamente en España.


Establecimientos y expansión

  • Presencia en España: Entre 28 y 30 oficinas activas.

  • Franquicias internacionales: Actualmente ninguna operativa, aunque exploran expansión.

  • Recientes aperturas: nuevas oficinas en Sagunto (Valencia) y Santa Coloma de Gramanet (Barcelona).


Puntos clave y ventajas competitivas

  • Captación de inmuebles centralizada: la central asume la tarea de conseguir cartera de propiedades para los franquiciados.

  • Soporte legal incluyente: cuenta con un departamento jurídico especializado para contratos y protección legal.

  • CRM propio: herramienta tecnológica exclusiva para gestión eficiente de clientes y operaciones.

  • Ingreso pasivo adicional: gracias a comisiones por alquileres y opciones como adelanto de rentas y seguro de impago.

  • Formación continua y soporte operativo: entrenamiento inicial y permanente, análisis de mercado y acompañamiento constante.

  • Modelo híbrido (online + offline): apuesta por combinar lo mejor de ambos mundos para maximizar alcance y eficiencia.


Garanty Home es una franquicia inmobiliaria innovadora que busca diferenciarse en un sector tradicional mediante tecnología avanzada, respaldo legal, formación continua y un modelo de negocio que combina lo presencial con lo digital. Con una inversión moderada y sin canon publicitario, pone al alcance del franquiciado una estructura robusta y una cartera inicial de operaciones, ideal para emprendedores que buscan una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario.

 


Inversión: 1€

Ver más información de la franquicia Garanty Home

7. Urban PSI

Franquicia Urban PSI

Ventajas:

  • Modelo sin riesgo: El franquiciado no compra inmuebles, solo gestiona para terceros
  • ROI demostrado: +500 habitaciones con 95% ocupación y 10-15% rentabilidad
  • Soporte integral: Desde captación hasta gestión completa con tecnología propia
  • Mercado en crecimiento: Alquiler por habitaciones genera 40% más que alquiler tradicional
  • Exclusividad territorial: Zona protegida por población y potencial de mercado

Perfil del franquiciado: Profesional comercial, empresario, consultor o directivo con experiencia en gestión, inversores con capital disponible 10.000€, profesionales 30-55 años

Superficie mínima del local: 15m²

Inversión: 10000€

Ver más información de la franquicia Urban PSI

8. SAFTI ESPAÑA

Franquicia SAFTI ESPAÑA

Ventajas:

  1. Sin necesidad de oficina física
  2. Plan remunerativo sin competencia basado en un sistema de comisionamiento que crece cuanto más crecen tus ventas, desde un 70 a un 100%.
  3. Plan de carrera único. Podrás desarrollar tu propio equipo de asesores inmobiliarios.

Ver más información de la franquicia SAFTI ESPAÑA

9. CENTURY 21

Franquicia CENTURY 21

Ventajas:

  • Marca Global y consolidada con 40 años de experiencia y posee más del 60% de la red mundial fuera del mercado Norteamericano, demostrando la eficacia del sistema CENTURY 21 en cualquier entorno económico o cultural.
  • Clientes fieles a los valores éticos de la franquicia que acuñan el máximo respeto  a sus clientes y les posicionen como una marca con buena reputación que se preocupa de aportar valor en los distintos ámbitos locales y comunitarios donde opera.
  • Tecnología propia para ser más efectivos. La tecnología  desarrollada por CENTURY21 aporta las soluciones prácticas en constante evolución para el asesor y el cliente, e integra aplicaciones móviles, página web del asesor, de la oficina,  y también página web nacional y global. Igualmente un CRM exclusivo de CENTURY 21.
  • Marketing con el que crear la marca preferida para compradores y vendedores y estamos  presentes en la mente del consumidor en el momento de la toma de decisión con campañas,  nacionales en medios digitales, en prensa,  en mobiliario urbano y autobuses.

  • Rentables, aplicando soluciones éticas e innovadoras y los planes de control de costes fijos que, junto con el seguimiento de las políticas comerciales, conducen al éxito. Cada agencia es apoyada de forma individual con un seguimiento exhaustivo y directo de los objetivos marcados.

  • Reconocimiento de nuestros agentes en su labor. Tanto los equipos de oficina  como la de los gerentes es premiada e incentivada.


Perfil del franquiciado: Empresarios y emprendedores que quieran crear una empresa solida y rentable.

Superficie mínima del local: 100m²

Inversión: 80000€

Ver más información de la franquicia CENTURY 21

10. Engel & Völkers

Franquicia Engel & Völkers

Ventajas:

  • Marca: Competencia, Exclusividad y Pasión son los valores principales de la marca Engel&Völkers.
  • Concepto de servicio: Apoyo total desde el primer día. Nuestro soporte continuo a nuestro franquiciado ofrece a los clientes uniformidad de marca y de servicio a nivel mundial.
  • GG Magazine: Nuestra propia revista de estilo de vida e inmuebles con 4 publicaciones anuales y una distribución de 500.000 ejemplares publicados en 6 idiomas, ofrece un importante valor adicional.
  • Red: Nuestra extensa red de franquicias ofrece una sólida base para realizar traspasos de clientes y propiedades nacional e internacionalmente.
  • Soporto técnico IT: Servicios completos diseñados a medida para el mercado inmobiliario y que dan apoyo a todas las tiendas y oficinas de Engel&Völkers en todo el mundo.
  • Academia E&V: Nuestra propia academia para todos nuestros colaboradores: franquiciados, consultores, asistentes y empleados. Experiencia, aprendizaje y conocimiento

Superficie mínima del local: 80m²

Inversión: 200000€

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