UpEstate es una nueva generación de franquicia inmobiliaria que combina la cercanía de una agencia local con la tecnología y el respaldo de un grupo internacional.
Forma parte de Grupo Upscore, grupo con sede en Londres y operaciones en Reino Unido, España, Portugal, Francia y Emiratos Árabes Unidos, especializado en servicios inmobiliarios e intermediación hipotecaria.
El modelo está pensado tanto para emprendedores que quieran iniciar su propio negocio inmobiliario como para agentes y agencias que quieran crecer utilizando una marca, tecnología y procesos ya desarrollados, sin asumir la estructura de costes tradicional de una franquicia inmobiliaria.
Por 390 € + IVA al mes, el franquiciado accede al CRM de UpEstate y a un ecosistema de herramientas para gestionar su actividad. El sistema permite publicar propiedades desde un único lugar en portales como Idealista, Fotocasa y Habitaclia, realizar valoraciones de inmuebles y gestionar propietarios, compradores y operaciones.
La plataforma incorpora además automatización e inteligencia artificial, página web propia dentro de UpEstate, gestión de contactos y propiedades, comunicaciones, creación y optimización de fotografías, documentación contractual, formación y acceso a servicios hipotecarios.
Uno de los principales elementos diferenciales de UpEstate es su propuesta comercial: el vendedor no paga comisión de intermediación. El comprador abona un 2% + IVA, facilitando al franquiciado una propuesta especialmente atractiva para la captación de propiedades.
A diferencia de muchos modelos tradicionales, UpEstate no cobra al franquiciado un porcentaje de sus ventas. El franquiciado conserva el 100% de la comisión que le corresponde por sus operaciones. El material promocional de la compañía resume el modelo como una combinación de suscripción mensual, tecnología y ausencia de comisiones sobre las operaciones.
El franquiciado puede trabajar sin necesidad de disponer de un gran local comercial y, de forma opcional, utilizar stands en centros comerciales como canal presencial de captación de propietarios y compradores. UpEstate proporciona el modelo, las herramientas, formación y soporte para que el franquiciado pueda concentrarse principalmente en captar propiedades y vender.
Además, gracias a la actividad hipotecaria de Grupo Upscore, los compradores que necesiten financiación pueden ser derivados al equipo hipotecario. El servicio es gratuito para el comprador y permite al franquiciado generar una fuente adicional de ingresos cuando una hipoteca derivada llega a formalizarse.
UpEstate busca construir una red nacional de emprendedores inmobiliarios apoyados por tecnología, formación y la infraestructura de Grupo Upscore.